Commercial
REMAX Commercial ESTPRO - Padova Sottopassaggio Mario SagginDiego Favarato
270.000 €
Ufficio in vendita a Padova, STAZIONE
Via Niccolo' Tommaseo 8a
6 loc.6 locali300 mq2 bagni1° p.1° piano
Ufficio in vendita a Padova, STANGA
Descrizione
L'immobile
PADOVA Via Venezia – Vendesi Immobile Direzionale di 190 mq con Archivio, Locale Server, Magazzino e 5 Posti Auto
Superficie catastale: 200 mq
Categoria Catastale: A/10
Pertinenze: Magazzino 5 posti auto riservati
Posizione: Padova, Via Venezia, Scala B, Piano Primo con ascensore.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
All'interno del polo direzionale di Via Venezia, in posizione di primaria importanza per i collegamenti con la Stazione Ferroviaria, il centro cittadino e le principali arterie autostradali, si propone in vendita uno spazio direzionale di rappresentanza Categoria A/10, caratterizzato da un'elevata razionalità distributiva e da un'eccellente luminosità naturale.
L'immobile si sviluppa su una superficie netta di circa 180 mq ed è così strutturato:
Zona d'Ingresso e Disimpegno: Ampia area d'accoglienza clienti e distribuzione interna.
Zone Operative e Direzionali: Tre ampie sale ad uso ufficio idonee ad ospitare sale riunioni, uffici manageriali o multiple postazioni di lavoro.
Archivio: Locale dedicato alla gestione documentale.
Locale Server CED: Vano tecnico predisposto per infrastrutture IT.
Servizi Igienici: Blocchi sanitari con relativo antibagno.
A completamento della proprietà sono compresi:
Un locale magazzino o ripostiglio.
Cinque posti auto di pertinenza esclusiva situati all'interno del comparto condominiale.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per società di consulenza, studi professionali associati, aziende strutturate o sedi operative che necessitano di spazi funzionali, ben serviti e dotati di un'ampia disponibilità di parcheggio.
Prezzo richiesto per la vendita: € 195.000,00 + IVA.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire sul posto tutte le potenzialità di questa soluzione per la tua azienda.
Perché comprare un 6 locali in zona STANGA
Questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale a Padova, nella rinomata zona di Stanga. Con i suoi 200 mq e sei locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività commerciali. La disposizione degli spazi è pensata per garantire funzionalità e comfort, con la possibilità di creare aree dedicate al lavoro collaborativo e stanze riservate per incontri privati. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'ufficio è buono, con finiture che richiedono interventi minimi per essere adattate alle esigenze specifiche di qualsiasi attività. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici, un vantaggio significativo per le aziende. In termini di posizione, Stanga è una zona strategica di Padova, ben collegata tramite i mezzi pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La vicinanza a servizi essenziali, come banche, ristoranti e negozi, rende questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un contesto favorevole per lo sviluppo di un'attività dinamica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Infine, scegliere questo ufficio significa optare per un lifestyle professionale che unisce praticità e comfort, in una zona in forte espansione e con un'ottima qualità della vita. Investire in questo immobile rappresenta quindi una decisione strategica per il futuro.
Dotazioni
200 m²
6 locali
2 bagni
Buono
Piano 1
Mappa
Mappa
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Padova (Padova)
Efficienza Energetica
D
Classe energetica D
EPG
137,80 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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