Locale commerciale in vendita a Borgo Valbelluna, Mel

Villa esclusiva al grezzo avanzato – Nave, Borgo ValbellunaUn'oasi di quiete tra le colline bellunesi Immersa in un contesto di assoluta tranquillità , in una posizione appartata e silenziosa, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca privacy, spazio e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della provincia di Belluno e alle Dolomiti.
L'accesso all'immobile avviene da una strada privata, elemento che garantisce riservatezza assoluta e nessun disturbo dal traffico o dal passaggio di estranei: un valore aggiunto sempre più raro da trovare. La proprietà Il fabbricato si trova attualmente al grezzo avanzato: questo consente all'acquirente di intervenire sulle finiture interne e sulla distribuzione degli spazi, personalizzando la casa secondo le proprie esigenze.
Il progetto si sviluppa su più livelli (piano terra, piano primo e sottotetto) e presenta una distribuzione flessibile, che apre a diverse possibilità d'uso:

• Due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per una soluzione con reddito da locazione;
• Un'importante villa unifamiliare, di rappresentanza, capace di offrire ampi spazi living e di relazione;
• Una struttura ricettiva boutique (B&B), per chi desidera investire nell'ospitalità di charme in un contesto naturale e riservato, sempre più richiesto da chi visita le Dolomiti Bellunesi.

Il parco esterno La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 11.000 mq, un vero e proprio parco privato che regala respiro, privacy e infinite possibilità di valorizzazione: dagli spazi verdi attrezzati a un'area relax, fino alla realizzazione di una piscina, per completare il progetto di una dimora esclusiva immersa nella natura.
Perché sceglierla:

• Zona estremamente tranquilla e riservata
• Accesso privato, nessun affaccio su strade pubbliche trafficate
• Cantiere al grezzo avanzato: finiture interne ancora personalizzabili
• Ampia flessibilità distributiva: bifamiliare, villa unica o attività ricettiva Terreno di 11.000 mq con possibilità piscina
• Posizione strategica a pochi minuti da Mel, Feltre e Belluno, alle porte delle Dolomiti Bellunesi

Per informazioni, planimetrie e sopralluogo, contattare l'agenzia di riferimento.