Descrizione

L'immobile

Posizione

Negozio di forma regolare, in posizione centrale all’interno del Retail Park di Via Iseo, insieme a Bep’s (accessori auto e moto), Febal (cucine e arredi) e Iperflex (produzione e vendita materassi).

Il Retail Park si trova nel cuore del Parco Commerciale di Calvecchia, dove sono presenti il Centro Commerciale Centro Piave con l’ipermercato Ipercoop e insegne internazionali come Decathlon, Action, KFC e Lidl. L’Outlet McArthurGlen di San Donà di Piave dista pochi chilometri.

Accessibilità e visibilità

L’immobile è facilmente raggiungibile grazie a una viabilità di accesso molto semplice ed è molto visibile. La visibilità può essere ulteriormente aumentata con l’installazione di un totem, già predisposto in corrispondenza dell’ingresso.

Immobile

Pianta rettangolare di 14 x 35 m, con altezza sottotrave di 4 m. Dotazioni:

impiantistica indipendente, con eventuale centrale termica indipendente;
illuminazione sia
magazzino di 38 mq con ingresso separato;
spogliatoio con bagno, antibagno e doccia;
ingresso dipendenti separato da quello clienti.

Parcheggi e aree di manovra, condivisi con gli altri operatori:

area di manovra interna privata di circa 1.200 mq con 23 posti auto;
parcheggio esterno fronte Via Iseo di circa 90 posti auto;
area di manovra pubblica ad uso privato sul fronte.

Perché affittare un trilocale in zona Calvecchia

Questo locale commerciale situato a San Donà di Piave, nel quartiere Calvecchia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o espandere un business esistente. Con una superficie di 500 mq distribuiti su un piano terra, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per qualsiasi tipo di utilizzo commerciale. Lo stato ottimo del locale consente un'immediata operatività senza necessità di interventi strutturali, permettendo di risparmiare tempo e risorse. Un altro punto di forza è la luminosità degli ambienti, che favorisce un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza d'acquisto positiva. La climatizzazione garantisce comfort in tutte le stagioni, contribuendo a mantenere un ambiente piacevole sia per il personale che per la clientela. La posizione strategica del locale è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una rete di trasporti pubblici efficiente e a una buona accessibilità stradale. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e banche, assicura un elevato flusso di passaggio, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Infine, il contesto circostante, caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali, offre uno stile di vita dinamico e vivace, rendendo questa location ideale sia per chi cerca un'opportunità di investimento sia per chi desidera avviare un'attività in un ambiente in crescita. Questo locale commerciale è, quindi, una scelta intelligente per chi ambisce a costruire un futuro prospero nel mondo imprenditoriale.