Locale commerciale in vendita a Verona, Centro storico

VERONA CENTRO - Cessione attività su Corso Cavour, di fronte a Castelvecchio
Nel cuore del centro storico di Verona, su Corso Cavour e a pochi passi dai principali percorsi dello shopping e dei flussi turistici, cediamo un'attività commerciale in uno degli scorci più suggestivi della città. Dalle vetrine lo sguardo si apre direttamente sulle torri in cotto e sulle merlature di Castelvecchio, un biglietto da visita che pochi negozi in Italia possono vantare.
Il locale è un negozio d'angolo con cinque ampie vetrine affacciate su due fronti, per una visibilità continua sul passaggio di residenti, turisti e clientela. Gli interni sono curati con gusto da boutique: soffitti ribassati con linee curve e luce LED, pareti decorate in tonalità calde, pavimento chiaro e un'illuminazione che valorizza ogni articolo esposto. Gli spazi, ariosi e molto flessibili, si prestano a numerosi progetti di retail.
Il negozio si sviluppa su due livelli da circa 120 mq ciascuno, per un totale di 240 mq. Il piano terra, alto 3,50 metri, è l'area di vendita. Il piano inferiore ospita magazzino, ripostiglio e due servizi igienici, ed è collegato da scala interna e ascensore, comodo per movimentare la merce. Accesso carrabile e possibilità di parcheggio completano un'offerta rara in centro storico.
Nella cessione sono inclusi gli arredamenti e gli impianti, per cui l'attività è pronta all'uso e consente di partire da subito, senza investimenti iniziali di allestimento.
La proposta riguarda esclusivamente la cessione dell'attività. L'immobile è condotto in locazione, con un canone in linea con i valori di mercato e non trattabile, regolato da un contratto distinto e non collegato alla vendita dell'attività.
Con Castelvecchio e Corso Cavour nel testo, la posizione diventa facilmente identificabile da chi conosce la zona. Per questo ho comunque lasciato fuori la piazzetta, la merceologia attuale e i dati della locazione, in linea con quanto mi avevi chiesto sull'anonimato.