

Ufficio in affitto a Milano, Isola
Viale Restelli 3/7
Bologna Centro, Via Marconi: Sede Direzionale di 780 mq con Posti Auto.
Nel cuore di Bologna, all'interno del "palazzo del gas" caratterizzato da una monumentale facciata concava, progettato da Alberto Legnani e Luciano Petrucci nel 1935-1936 con un famoso fregio a bassorilievo dedicato al ciclo del gas, situato in Via Guglielmo Marconi 10, proponiamo in locazione un'ampia unità a uso ufficio di 780 mq su unico livello, ideale per sedi aziendali o studi professionali che richiedono un'immagine importante.
Collocato all'incrocio tra via delle Lame e Via Marconi, ampiamente servito dai mezzi pubblici, è stata realizzata in prossimità una fermata del nuovo tram. La stazione dei treni è raggiungibile in 7 minuti con i mezzi o in 15 minuti a piedi. Piazza Maggiore è a 700 metri.
Lo spazio proposto è caratterizzato da una distribuzione degli spazi flessibile, con open space, uffici chiusi e sale riunioni. L'ingresso è presidiato da una reception al piano terra con portineria e controllo accessi, garantendo accoglienza qualificata e sicurezza per visitatori e collaboratori. Gli impianti di climatizzazione sono centralizzati. Completano la dotazione dell'immobile tre posti auto coperti riservati al primo piano interrato e un magazzino di 66 mq al secondo piano interrato.
Situato nel cuore pulsante di Bologna, questo ampio ufficio di 780 mq rappresenta un'opportunità unica per aziende che desiderano stabilire la propria sede in una delle aree più prestigiose della città. Con i suoi 8 locali ben distribuiti e 4 bagni, lo spazio offre una flessibilità eccezionale, permettendo di adattarsi a diverse esigenze lavorative, dallo svolgimento di attività professionali a spazi collaborativi. La luminosità degli ambienti, anche se non specificata, è tipica degli edifici storici bolognesi, grazie alle ampie finestre che favoriscono un ambiente di lavoro accogliente e stimolante. La posizione strategica al terzo piano di un elegante palazzo di 10 piani garantisce visibilità e accessibilità, senza compromettere la tranquillità necessaria per la produttività. Il centro storico di Bologna offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che possono arricchire l'esperienza lavorativa quotidiana dei dipendenti. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente altre zone della città e favorisce l'accesso ai clienti e ai collaboratori. Investire in questo ufficio significa non solo beneficiare di spazi ampi e ben posizionati, ma anche immergersi in un contesto urbano ricco di storia e cultura. La vita lavorativa qui è caratterizzata da un mix tra professionalità e vivacità, rendendo ogni giornata in ufficio un'esperienza unica. Una scelta ideale per aziende che desiderano crescere in un ambiente stimolante e di prestigio.
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Via Guglielmo Marconi 10, Bologna (Bologna)
Classe energetica D
EPG
133,09 kWh/m² anno