Descrizione

L'immobile

Elegante Negozio con Travi a Vista nel Centro Storico – Grosseto Proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale situato nel centro storico di Grosseto. L'immobile, incastonato in un edificio d'epoca, combina il fascino dell'architettura tradizionale toscana con un'efficienza energetica d'avanguardia, rappresentando la sede ideale per attività che ricercano prestigio e visibilità in un contesto di pregio. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: Circa 70 mq catastali. Layout Suggestivo: Lo spazio interno è caratterizzato da un ampio vano principale "open space" con scenografici soffitti a travi in legno a vista e pavimentazione in ceramica, che conferiscono calore e unicità all'ambiente. Vetrine: Doppia apertura su strada composta da un elegante ingresso vetrato e un'ampia vetrina espositiva, progettati per garantire la massima luminosità naturale e impatto visivo. Stato: Ottimo stato di conservazione e pronto per l'allestimento immediato. Posizione e Collegamenti L'asset vanta una location strategica all'interno delle mura storiche Contesto: Inserito in un'area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique e studi professionali. Posizione: Fronte strada su una delle direttrici più caratteristiche e frequentate del centro. Servizi e Plus Efficienza Energetica: Immobile in Classe Energetica A1, un risultato d'eccellenza che garantisce sostenibilità e costi di gestione contenuti. Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva tramite pompa di calore per un benessere ambientale ottimale in ogni stagione. Versatilità: Completo di servizio igienico e aree di disimpegno, si presta perfettamente per boutique di moda, showroom di design, gallerie d'arte o uffici di rappresentanza.

Perché affittare un negozio a Grosseto

Questo negozio in affitto a Grosseto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Con una superficie di 66 mq, il locale si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La luminosità degli spazi interni, unita a un'ottima distribuzione, favorisce un'accoglienza calorosa per i clienti e un ambiente di lavoro stimolante per il personale. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un ottimo accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, contribuendo a migliorare la qualità della vita lavorativa. Affittare questo negozio significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e professionale, dove le opportunità di networking e collaborazione sono all'ordine del giorno. La posizione centrale favorisce un elevato passaggio pedonale, ideale per chi desidera attrarre una clientela diversificata. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei costi, rendendo questo immobile una scelta pratica e conveniente per avviare un'attività di successo.

Dotazioni

66 m²

Ottimo

Piano terra

Mappa

Grosseto (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

64,05 kWh/m² anno

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Ultimo aggiornamento

15 luglio 2026

Negozio in affitto a Grosseto